第0898章 你可别瞎琢磨(二合一求月票)-《这个影帝只想考证》


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     book chapter list     安小曦的电影杀青后,就跑去完成了购房的一些手续,渣甸山名门的顶跃豪宅就成了她和郝运的资产。

    然后又跑去申城买汤臣一品。

    金融危机不可能一直存在。

    全球的房价基本上都有三四成的跌幅,这个时候投资房地产几乎万无一失。

    其他行业就不太好说了。

    至于为什么选汤臣一品……

    自然是因为它降价最多啊!

    “趁火打劫”,自然要打劫最胖的那个。

    2005年10月19日,汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售,创造了中国豪宅的最高天价。

    不过,最开始他们只卖出了4套。

    从2007年2月至2009年的两年内,汤臣一品住宅再无成交记录。

    第5套一直难产。

    汤臣一品迫不得已甚至对开盘的住宅大楼进行了全球公开招标。但根据数据显示,全球招标对汤臣一品的销售没有任何实际帮助,反而被外界指责为“自我炒作”。

    在2008年楼市遭遇熊市时,这座申城豪宅却死顶着没有降价,因为地产商认为,这样的高价就算降个一万几千元也毫无意义,反而会导致前期高端客户的反感,还不如原地坚守。

    所以,在申城人看来,往年一路涨价的豪宅去年没有继续涨,已算是降价了。

    这种“坚持”在今年得到了终结。

    原先负责汤臣一品的事务的汤臣集团总经理徐滨“失权”,而做得有声有色的“少壮派”汤臣集团执行董事汤子佳则成功上位。

    富豪圈内传出风声,现在买有优惠。

    第一個上钩的小翘嘴就是安小曦,她拍完了电影,去了一趟香江回来就直飞申城看房了。

    这次安小曦过来看房,汤臣一品新任老板汤子佳亲自接待。

    看完房之后还表示要请吃饭。

    刘阿姨陪着闺女赴宴。

    她肯定不放心让闺女单独去跟一个年轻男人一起吃饭。

    汤子佳81年出生,今年28岁,他是汤臣集团的二太子,妥妥的青年才俊。

    这样的单身男人,请一个女明星吃饭……

    很难不让人怀疑他的居心。

    然而,在刘阿姨的眼中,不管汤子佳多有钱,那肯定是远远比不上郝运的。

    富二代拿什么和富一代比啊。

    更何况郝运比汤子佳更年轻更帅气,私生活还更干净。

    至于财富,郝运的钱都是他自己的,而汤子佳却只能依托于家族。

    所以,刘阿姨防着汤子佳就跟防贼似的。

    我们只是想买套房,用不着你老板亲自出面。

    “应该的,你们是大客户嘛。”

    汤子佳对安小曦确实很有好感,并不排斥发展一段恋情。

    安小曦单身,能赚钱,长得又好看,带出去在富豪圈也有面子。

    谁不想追呢?

    然而……

    “房子是我女儿和郝运一起买的。”

    刘阿姨之前觉得两个孩子胡闹,明明可以一个买香江一个买申城,非要秀恩爱一块儿买。

    现在却拿这种胡闹的事情来“警告”汤子佳。

    我女儿已经有主了,已经发展到了和男朋友一起买房的地步,你可别瞎想瞎看瞎琢磨。

    “啊,恭喜啊,看来好事近了,到时候我一定包个大红包!”

    汤子佳非常惊讶,但是也没有太失落。

    他和安小曦本来就没有什么交集。

    最多就是觉得这样一朵鲜花插在了牛粪上,实在是太可惜了。

    像安小曦这样的佳人,只要不是嫁给我,我都觉得是一朵鲜花插在牛粪上。

    “谢谢!”安小曦心里甜滋滋的,并没有否认。

    之所以敢在这里默认,主要是她现在是大客户,汤臣这边肯定不会泄露这件事。

    “我这次请两位过来,主要是为了……”

    汤子佳也就不拐弯抹角了,很直截了当的说了一下他的想法。

    之前经理和安小曦谈的房价是7万一平。

    现在汤子佳可以给各种优惠,还有卖家承担税务等操作,把房价压到6万一平。

    只是对外公开的价格肯定还是7万。

    不然就成了打对折之后再打骨折。

    从14万一平降到7万一平,已经是为卖第五套跳楼大甩卖了。

    当然,哪怕是6万一平他们也不会亏钱。

    当时该块土地出让金为5820万美元,按照当时汇率以及汤臣一品142000平方米总建筑面积计算,每平方米楼板价约在3000元左右。

    汤臣一品的装修标准约2000美元/平方米。

    造价成本不到3万元/平方米。

    2008年11月申城卢湾区的商品住宅成交均价最高,达到37478元/平方米,cm区的商品住宅成交价格最低,仅为4996元/平方米,可见价差之大。

    而静安、黄埔、虹口、徐汇、长宁的商品住宅成交均价都超过2万元/平方米。

    6万元/平方米依旧是豪宅的标准。

    “那你们有什么要求呢?”刘阿姨知道天上不可能掉馅饼。

    郝运那边温水煮青蛙似的给了很多馅饼,结果把她闺女都给哄走了。

    一女不能二嫁,刘阿姨丝毫没有降低警惕。

    我的女婿,只能是郝运!

    “我们希望能够报道‘安小姐成为汤臣一品新业主’这件事,我们不会指名道姓,但是会做一些引导,让媒体和公众猜到安小姐的身上……”

    汤子佳侃侃而谈。

    和上一任汤臣一品的老板不一样,作为年轻人他更喜欢用新的方式来做地产营销。
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